top of page

Paketi: prilagodljivi glede na vaše želje

V preteklih letih sem oblikovala nekaj osnovnih paketov upravljanja nepremičnin, ki jih na koncu oblikujem glede na vaše potrebe in želje. Primer paketa spodaj, ki je le ilustrativen in se prilagodi na dejanske potrebe.

david-dvoracek-9WE_KKE4WaE-unsplash.jpg

More is more

  • Uvodno svetovanje in prevzem ter ureditev obstoječega profila/ kreiranje novega profila

  • Vodenje profila (komunikacija z gosti, podpora gostom v času bivanja,..)

  • Koordinacija čiščenja

  • Ocenjevanje gostov

  • Reševanje pritožb gostov in zahtevkov za povračila nočitev

  • Priprava ponudb in predračunov za goste/podjetja, prijava gostov v Ajpes, Policiji, Statističnemu uradu (dnevno in mesečno poročanje)

  • Priprava davčno potrjenih računov za računovodstvo, obračunavanje prispevkov (*prispevke plačate ločeno)

  • Sprejem gostov preko sistema lock box (*osebni sprejem z doplačilom)

  • Nightly rate optimization - optimizacija prihodkov

  • Spremljanje zalog in dokup zalog oz. koordinacija z lastnikom

  • Manjša hišniška popravila (menjava žarnice, pumpanje koles itd.) (* za investicijska popravila poskrbi lastnik in njegovi podzvajalci)

  • Koordinacija nujnih popravil v sodelovanju z lastniki

  • Sestanek v živo 3x letno

  • Mesečno poročilo 

  • Po potrebi: vpis v RNO in ostale formalnosti pred oddajanjem nepremičnine, v kolikor se je nepremičnina že oddajala, ponovna aktivacija vpisa

  • Po potrebi: povezava z računovodstvom ali organizacija novega računovodstva 

  • Po potrebi: Profesionalno slikanje stanovanja (*z doplačilom)

  • Po potrebi: Svetovanje pri ureditvi primernega zavarovanja nepremičnine

  • Provizija: po dogovoru 

miha-rekar-xg31UJNtIVg-unsplash.jpg

It never ends

  • Uvodno svetovanje in ogled nepremičnine - 90 EUR/60 min, v kolikor se odločite za upravljanje pri nas je uvodno svetovanje gratis 

  • Naročilo izdelave in oddaje davčnega obračuna za normirane s.p.-je – 105 EUR

  • Poslovno svetovanje glede kratkoročnega oddajanja nepremičnin na poljubno temo (davčni, zakonodajni vidiki, nasveti, učenje uporabe programov) - 90 EUR/60 min

  • Priprava guidebook-a za goste (50 vpisov) – 150 EUR

  • Fotografiranje sob, stanovanja, hiše – od 90 EUR dalje

  • Priprava oglasa v dodatnih jezikih – 120 EUR / jezik

  • Priprava najemne pogodbe za dolgoročen najem - po dogovoru

  • Aneks k najemni pogodbi - 120 EU

  • Izdelava cenitvenega poročila za nepremičnino - po ceniku partnerskega podjetja

aneta-pawlik-VPHHfczIq4Q-unsplash.jpg
bottom of page